일조권 소송을 꼼꼼히 준비하기 위해서는
사람에게 중요한 요소는 여러 가지가 있지만 주거 공간에서 꼭 필요한 것을 말하면 일조권이라고 했어요. 햇빛은 사람의 정서적 건강을 지키는 것은 물론 비타민을 합성하는 데 꼭 필요한 사안이기 때문에 거주하는 공간에도 채광이 잘 들어와야 한다고 했습니다. 뿐만 아니라 햇빛의 유무는 부동산 가격에도 절대적인 영향을 미치기 때문에 더 중요하게 생각할 수 있다고 했습니다. 그렇기 때문에 어느 날 갑자기 자주 들어온 채광이 주변 건물 건축으로 인해 사라지게 되면 굉장히 화를 낼 수밖에 없다고 했습니다. 따라서 전문가의 도움을 받아 이러한 사안을 해결할 수 있는 방안을 구축해야 한다고 말했습니다.
일조권이란 무엇을 말하는가?
인간을 위해 반드시 보장되어야 하는 일조권은 법적으로 보호받을 사안이라고 했습니다. 또 일조권은 말 그대로 햇빛을 확보하고 누릴 수 있는 권리를 의미한다고 했습니다. 그렇기 때문에 그렇지 않아도 빈틈없이 밀집된 건물 숲에 건물을 짓게 되면 이 사안을 반드시 확인하고 건설해야 한다고 했습니다.
하지만 일부 이기적인 건설사들은 이러한 주거환경의 피해를 확인하지 않고 공사를 강행하는 경우가 매우 많다고 말했습니다. 따라서 이와 관련된 일조권 변호사의 도움을 받아 일조권 소송을 준비해야 한다고 했습니다. 일조권 소송은 수인한도에 달려 있으므로
죄수 한도는 인간으로서 참을 수 있는 한계치를 의미하는 것이라고 말했습니다. 즉, 법적으로 오류를 따지기 위해서는 명확한 기준이 필요하기 때문에 이를 집중적으로 확인할 필요가 있다고 했습니다.죄수 한도는 대법원 판례를 통해 다음과 같은 기준을 구축했다고 했습니다. 우선 아파트와 같은 공동주택의 경우는 동지를 기준으로 오전 9시부터 오후 3시 사이에 연속적인 2시간치 일조량이 확보돼야 한다고 했습니다.
뿐만 아니라 오전 8시부터 오후 4시 사이에는 8시간, 최소 4시간의 일조량이 확보돼야 한다고 했습니다.만약 이것이 지켜지지 않는다면, 이것은 일조권 소송을 고려해야 할 사안이라고 말했습니다. 즉 이것을 먼저 확인해봐야 하는 이유는 건설사를 상대로 소송을 하는 문제이기 때문에 단지 감정적인 호소만으로는 이길 수 없기 때문이라고 했습니다.
공사금지 가처분으로 대처하기도 하며
공사금지가처분신청이라는것은새로건설되는건물로인해일조권등주거환경피해가매우높을경우에이루어지는것이라고했어요.즉 공사중지를 요구할 수 있는 본안소송을 제기하기 전에 일정 층수 이상의 공사를 본안판결 선고시까지 멈추는 신청이라고 했습니다.이것은 매우 복잡한 과정이기 때문에 반드시 환경 전문 변호사의 도움이 필요한 사안이라고 말했습니다. 또 이를 잘 활용하면 건설사와의 합의를 통해 만족스러운 피해보상금을 확보할 수도 있다고 했습니다.건설사 입장에서는 건설이 중단되는 만큼 피해를 보는 투자금액이 엄청난 수준이기 때문에 대부분 합의를 시도하는 상황이 생길 수 있다고 했습니다. 이 또한 일조권 소송 전문 변호인과 함께 하나부터 열까지 꼼꼼히 검토한 후 진행하는 것이 바람직하다고 했습니다. 사례를 통해서 확인하는 것은다음 사례는 일조권 소송을 통해 여러 명 한도가 넘는 건설사의 횡포에 대해 적절한 결과를 도출한 사례라고 했습니다. 그 이야기는 다음과 같다고 했습니다.A씨는 명백한 일조권 피해를 입은 아파트 거주민이라고 말했습니다. 그런데 해당 아파트에 거주한 지 3년째 되던 해 맞은편에 새 아파트 건물이 들어서게 되었다고 합니다. 문제는 여기서 발생했다고 했어요.그동안 문제없이 창문으로 들어온 채광이 밤이 온 것처럼 사라졌다고 했어요. 이에 A씨는 극심한 스트레스에 시달렸다고 말했습니다. 너무 크게 그늘지고 깊은 우울감에 빠지는 것은 물론 집값에 영향을 받지 않을까 늘 걱정하게 됐다고 했습니다.따라서 전문 변호인의 도움을 받아 일조권 소송을 준비하여 지금의 어려움을 극복하고자 했습니다. 따라서 전문 변호인은 일조 분석을 해본 결과 하루 종일 확보돼야 할 햇빛의 양이 2시간도 채 안 되는 것을 확인했습니다.따라서 법원에 이러한 사안을 꼼꼼히 전달한 결과 A씨는 재판에서 승소할 수 있었고, 당시 함께 단체고소를 한 아파트 주민들은 가구당 760만원의 보상금을 받는 쾌거를 이뤘다고 말했습니다. 어려운 사안일수록 전문 변호인과 함께법무법인 도시와 사람 이승태 변호사는 인간이라면 당연히 누려야 할 태양의 권리에 대해 침해를 받았을 경우 반드시 그 권리를 되찾거나 보상받아야 한다고 말했습니다. 또 이것은 단순히 참는 것만으로 해결할 수 있는 문제가 아니라고 말했습니다. 또 해당 사안은 특수한 분야이기 때문에 일반인 스스로 해결하기에는 너무 복잡한 사안이라고 했습니다. 따라서 전문가의 도움 없이는 무엇부터 시작해야 할지 막막하기 마련이라고 했습니다. 그래서 그 시작의 첫 단계가 고민이라면 환경 전문 변호사를 통해서 하나하나 해결해 나가는 것을 추천한다고 했습니다.결과적으로 오늘 포스팅과 같은 사안으로 마음의 고통을 느끼고 계시다면 일조권과 관련된 사안은 빠르게 대처할수록 더 유리하므로 시간을 지체 없이 깊이 상의하고 접근하는 것을 권한다고 했습니다.50m 네이버 더보기 / 오픈스트리트맵지도데이터x 네이버 / 오픈스트리트맵지도컨트롤러 범례부동산대로읍,면,동시,군,구시,도국법무법인 도시와사람 서울특별시 서초구 반포대로 1124층법무법인 도시와사람 서울특별시 서초구 반포대로 1124층법무법인 도시와사람 서울특별시 서초구 반포대로 1124층